Affordable Residential

这一领域包括非常不同的住房类型, such as large multi-family buildings, 小型公寓楼和独栋住宅. 这些住宅楼可能归市政机构所有, private landlords, 多户经济适用房开发商和个人房主. In Philadelphia, 42% of homeowners are generational, 这意味着他们的房子是继承来的——有时没有抵押贷款，而且有大量的延期维护. 公共住房和无家可归预防/房屋维修项目的等候名单非常庞大, 健康家庭干预项目的资金严重不足.

获得能量升级的多户单元

197

homes owned by low-income households

>60,000

费城低收入家庭的能源负担

75%

天气预报延迟率由于家庭条件

>50%

Single Family

在费城拥有并出租房屋的低收入家庭通常住在较老的房子里, less efficient homes, and less healthy homes. 这些家庭通常要努力维持他们的家或, as renters, are unable to make those investments. 生活在维护不善的家庭对家庭的生活成本有严重的影响, and their health and safety. 费城正在建立项目，为低收入家庭带来更多的投资，使他们更能负担得起, healthier places to live.

Programs

Built to Last Program

The Philadelphia Energy Authority (PEA), 由市议员Derek Green和一组核心联盟伙伴和倡导者领导, 正在重新思考费城如何改善低收入房主的住房.

PEA正在发挥行政骨干作用，使住房项目分层并简化其服务, 并将增加施工管理服务, 根据需要提供额外赠款和融资. Built to Last seeks to restore the safety, health, 在某种程度上提高了费城住房的长期质量, builds community wealth, 帮助家庭避免流离失所，留在自己的家里.

PEA将在2021年管理两个试点项目，每个项目将为40-50户家庭提供服务. For each pilot, PEA将与已经申请住房改善服务、居住在高贫困率社区的低收入房主合作.

PEA将帮助家庭加入所有可用的福利, evaluate their home restoration needs, 协调服务提供和补充资金. 试点家庭的收入将低于联邦贫困水平的150%，并拥有自己的住房.

Read the full Built to Last overview.

Multifamily

赌博靠谱的平台努力消除能源升级的财务障碍，使清洁能源触手可及，价格合理. 能源升级为多户住宅单元提供了显著的好处, including increasing the property value, lowering its day-to-day operating costs, and reducing its carbon footprint. 多户型建筑具有独特的特点, financing structures, 能源效率方面的机遇和要求.

Projects

Multifamily Housing Financing Products

PEA的可负担多户住房项目与 Philadelphia Green Capital Corp and 包容繁荣资本(IPC)为未来的合作伙伴提供多种贷款产品以及量身定制的指导和全球十大赌博靠谱的平台. PEA and PGCC’s innovative 融资解决方案，以帮助简化对可负担得起的多户住宅单元执行能源升级的过程. 赌博靠谱的平台的贷款产品包括导航员开发前贷款, the Catalyst Term Loan, solar PPAs, 面向社区的太阳能项目的长期所有权或债务资本, and solar and storage loans.

PGCC Multifamily Loan Products

Philadelphia Green Capital Corp (PGCC), PEA的绿色银行附属公司为多户住宅提供两种贷款产品

Navigator Pre-Development Loan

The Navigator Pre-Development Loan 提供无担保信贷额度，以资助开发前的能源项目，以负担得起的多户住宅. Navigator贷款还允许业主与技术服务提供商联系进行项目分析, design, and implementation.

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Catalyst Term Loan

催化剂定期贷款为新的建设和改造项目提供无担保的融资, 包括低收入和中等收入的多户住宅和以社区为基础的非营利组织. This loan can contribute to:

能源效率或可再生能源升级，
性能审计和验证，以及
Remediation for health and safety

催化剂期限贷款可以通过节省能源成本偿还，期限最长可达20年.

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Multi-Family Housing Pilot

PEA为一个多家庭试点项目组建了一个团队, 作为在费城推广的模式. 多户经济适用房试点的执行伙伴是 Mission First Housing Group, Friends Rehabilitation Program, BlocPower, CMC Energy Services, Stratis IOT, PECO Energy, and Philadelphia Gas Works. 第一阶段包括审计第一团住房小组和朋友康复计划的财产, totaling 189 units. CMC能源服务公司收集有关物业的主要数据，并安装由公用事业资助的措施，以解决用电量和用气问题. Along with the energy conservation, CMC和Stratis IOT安装了联网智能恒温器, 现在，BlocPower可以根据租户的情况收集聚合和匿名数据, 这使得BlocPower可以改进他们的建议，在节能方面进行更大的投资.

PEA利用试点项目的经验，为寻求改善建筑物能源性能和帮助租户降低公用事业成本的业主提供技术援助.